1967〜1977年築, 専有面積30.62㎡〜50.62㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+10.5%
横浜市鶴見区
46.5万円/㎡
前年比+22.8%
ニックハイム東寺尾
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台
京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩15分
1972年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
1,395万円
34.4万円/㎡
856
1,216
1,575
1,935
AI査定結果
推定相場価格
1,395万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,216万円〜1,575万円
29.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月8日
ニックハイム東寺尾
1,380万円（34.0万円/㎡）/ 2階 / 40.62㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,380万円 | 34.0万円 | 2階 | 40.62㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,299万円 | 32.0万円 | 3階 | 40.62㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ニックハイム東寺尾 横浜市鶴見区東寺尾東台 | 鶴見駅15分 | 1,380万円 | 34.0万円 | 40.62㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/26 | 二ツ池ハイネス 横浜市鶴見区獅子ケ谷二丁目 | 鶴見駅28分 | 1,690万円 | 37.2万円 | 45.41㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/01 | エミネンス昭和坂 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 鶴見駅14分 | 1,350万円 | 34.7万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 北東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/10 | 寺谷マンション 横浜市鶴見区寺谷一丁目 | 鶴見駅13分 | 1,050万円 | 26.0万円 | 40.32㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 15戸 | SRC |
| 2024/01/27 | 岸谷コーポ 横浜市鶴見区岸谷三丁目 | 生麦駅10分 | 1,490万円 | 32.9万円 | 45.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | 花月園ローズプラザ 横浜市鶴見区生麦五丁目 | 花月総持寺駅1分 | 1,990万円 | 42.4万円 | 46.98㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1973年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/03 | 生麦第1マンション 横浜市鶴見区生麦三丁目 | 生麦駅4分 | 990万円 | 29.1万円 | 34.05㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で10.5%上昇、横浜市鶴見区では22.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して26.9%割安です。